1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
江東区
71.1万円/㎡
前年比+2.5%
南砂町グリーンハイツ1号棟
東京都江東区南砂三丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩4分
1981年築 / 14階建 / 257戸 / SRC造
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3階 / 63.84㎡の場合
相場
4,741万円
74.3万円/㎡
2,260
3,914
5,568
7,223
AI査定結果
推定相場価格
4,741万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,914万円〜5,568万円
61.3万円/㎡〜87.2万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月29日
南砂町グリーンハイツ1号棟
4,480万円（70.2万円/㎡）/ 3階 / 63.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴48件の平均平米単価は61.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 4,480万円 | 70.2万円 | 3階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 4,280万円 | 67.0万円 | 13階 | 63.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 3,980万円 | 62.3万円 | 11階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 4,480万円 | 70.2万円 | 13階 | 63.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 4,190万円 | 65.6万円 | 6階 | 63.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 4,980万円 | 78.0万円 | 9階 | 63.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 4,599万円 | 72.0万円 | 6階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 3,000万円 | 47.0万円 | 14階 | 63.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/21 | 4,600万円 | 72.1万円 | 13階 | 63.84㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/23 | 4,480万円 | 56.9万円 | 4階 | 78.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 4,699万円 | 73.6万円 | 13階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 3,280万円 | 51.4万円 | 9階 | 63.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/27 | 4,390万円 | 68.8万円 | 12階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/26 | 4,290万円 | 67.2万円 | 9階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 4,799万円 | 75.2万円 | 13階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 3,090万円 | 53.1万円 | 6階 | 58.24㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/11/28 | 4,380万円 | 68.6万円 | 9階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,580万円 | 56.1万円 | 12階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 3,877万円 | 60.7万円 | 1階 | 63.84㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/11/04 | 4,899万円 | 76.7万円 | 13階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 3,480万円 | 54.5万円 | 9階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 4,999万円 | 78.3万円 | 13階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 3,877万円 | 60.7万円 | 1階 | 63.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/17 | 3,680万円 | 57.6万円 | 9階 | 63.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/11 | 3,980万円 | 62.3万円 | 1階 | 63.84㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/03 | 4,180万円 | 65.5万円 | 13階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 3,190万円 | 50.0万円 | 5階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 4,177万円 | 65.4万円 | 1階 | 63.84㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/05/27 | 3,480万円 | 54.5万円 | 5階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,380万円 | 52.9万円 | 8階 | 63.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/07 | 3,180万円 | 49.8万円 | 12階 | 63.84㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/23 | 4,180万円 | 65.5万円 | 6階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,799万円 | 61.2万円 | 9階 | 62.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,260万円 | 51.1万円 | 12階 | 63.84㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/05 | 4,180万円 | 61.6万円 | 6階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,580万円 | 56.1万円 | 13階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,890万円 | 60.9万円 | 10階 | 63.84㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,690万円 | 57.8万円 | 10階 | 63.84㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 51.4万円 | 12階 | 63.84㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,690万円 | 57.8万円 | 10階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,890万円 | 60.9万円 | 10階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 3,990万円 | 62.5万円 | 12階 | 63.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/11 | 3,480万円 | 54.5万円 | 12階 | 63.84㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,090万円 | 64.1万円 | 12階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 49.8万円 | 1階 | 63.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/20 | 3,799万円 | 55.2万円 | 9階 | 68.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/17 | 3,330万円 | 52.2万円 | 1階 | 63.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/04 | 3,480万円 | 54.5万円 | 1階 | 63.84㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は73.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 南砂町グリーンハイツ1号棟 江東区南砂三丁目 | 南砂町駅4分 | 4,480万円 | 70.2万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 257戸 | SRC |
| 2025/07/20 | ファミール亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅5分 | 4,480万円 | 71.2万円 | 62.89㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1980年 | 207戸 | SRC |
| 2024/10/06 | イトーピア住吉 江東区猿江二丁目 | 住吉駅4分 | 6,190万円 | 84.4万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 211戸 | SRC |
| 2025/05/17 | シティコープ千石 江東区千石一丁目 | 清澄白河駅14分 | 5,390万円 | 75.8万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 209戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 豊洲ハイライズ 江東区豊洲一丁目 | 豊洲駅9分 | 5,280万円 | 85.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 280戸 | SRC |
| 2024/01/31 | エクセル東陽町 江東区南砂一丁目 | 東陽町駅14分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 266戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ニューライフマンション木場 江東区塩浜二丁目 | 豊洲駅12分 | 4,680万円 | 70.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 243戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、江東区では2.5%上昇しています。
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